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用益信托市场一周评述1107工业

时间:2020-06-02   浏览:0次

一、行业动态

1.业资产规模暴增“万亿之谜”

事件:据21世纪经济报道,中国信托业协会近日发布的数据显示,信托业管理的资产规模在去年底超过基金公司后,再次暴增1万亿,9月末达到40977.73亿元。

点评:一位资深信托经理说:“做信托最重要的是跑银行,银行关系有了,项目有了,资金有了,剩下的事情就太简单了。“这反映出一个现实,银行体系利用信托平台大量进行表外融资,而信托业管理的资产规模虽然庞大,但实际是“虚胖”,充当的仍然是通道角色。 因此,“信托业管理的资产规模超过4万亿,不值得庆贺,它所体现的资产管理能力,连基金公司的那2万多亿都不如,很大程度上只是体现出信托制度的功能被银行发掘和运用。”一位资深信托人士直言。

2.中国信托业面临房地产市场下滑冲击

事件:据亚太外汇转载报道,,中国信托业近年来呈现出了爆炸式的增长,信托业中的不少资金都流入了房地产行业,17%的信托资金涉及房地产业。更为糟糕的是,许多借助信托融资的开发商是私营企业,更容易因房地产行业的下滑而面临风险。

点评:对于遭遇债务增加和销售放缓两面夹击的房地产开发商而言,信托融资一直是较受欢迎的资金来源,但这种做法可能是饮鸩止渴。一些开发商支付的信托融资利率高达30%。在房产价格持平或下跌以及销售增长疲软的情况下,如此高的借款利率对于开发商而言似乎是难以持续的。如果私营开发商开始倒闭,则信托业无法保护信托投资者不受由此产生的严重后果的冲击。根据毕马威会计事务所(KPMG)信托行业专家Jason Bedford的估算,截至2010年底,中国信托机构自身的资本约为人民币700亿元,仅相当于该行业所管理资产总额的2.2%左右。

3.吉林信托张如石:信托公司转型直销利大于弊

事件:吉林信托有限公司副总经理张如石在接受和讯专访时表示,《关于规范信托产品营销有关问题的通知》鼓励和支持信托公司从传统融资平台业务向自主理财和管理进行转型,对信托业具有里程碑式的意义,长远来看,对于信托公司转型利大于弊。

点评:张如石坦言,信托公司确实可能面临直销的压力,但从长远看,信托公司业务发展必须依靠项目资源管理和客户资源管理两条腿走路,只有压力才能产生动力,信托公司转型利大于弊。对于第三方理财机构撤离对于公司业绩和利润的影响,张如石指出,吉林信托真正依靠第三方理财机构推介客户的比重仅为在20%左右,第三方理财机构退出对公司盈利影响有限;而长远来看,信托公司展开直销业务将节省部分销售费用对公司的利润提升有所贡献。

4.调控步步惊心 地产信托“顶风发行”

事件:经过一轮步步惊心的调控,中国房地产已成为烫手山芋,不过羊城晚报采访发现,地产信托作为行业支柱,经过数周疲软后于上周加快发行速度。

点评:孙飞表示,房地产信托兑付问题主要折射的是开发商的危机,而每家信托公司都设有风险防火墙,其本身都设置了抵押担保等各种措施来保障投资者和信托公司的信用安全。“当前最大的问题,是开发商如何快速回笼资金。如果出现兑付危机,信托公司需要变现开发商的资产,这个变现过程比较长,将会对信托公司带来影响。”虽然当前房地产信托发展受阻,但孙飞依然认为,未来房地产信托将是一个主流信托品种。“中国目前是46%的城市化率,而未来将要达到70%。”

二、机构公告

1.浙江(,)1500万股股权质押爱建信托公告

浙江爱仕达电器股份有限公司于2011年11月4日接到公司控实现安全生产形势根本好转目标指明了方向股股东爱仕达集团有限公司通知,爱仕达集团将其持有的公司有限售流通股15,000,000股质押给上海爱建信托投资有限公司,并已于2011年11月3日在中国证券登记结算有限公司深圳分公司办理了股权质押登记手续,质押期限自登记日起至质权人向中国证券登记结算有限公司深圳分公司申请解除质押登记止。解除质押时,公司将另行公告。

2.吉林省信托有限公司迁址公告

经中国吉林监管局审核批复(吉银监复【2011】511号),批准吉林省信托有限公司由吉林省长春市长春大街500号迁址至吉林省长春市南关区人民大街9889号,并换领新《金融许可证》。

3.(,)1470万股股权质押四川信托公告

上海汇通能源股份有限公司于2011年11月10日接到本公司第一大股东上海弘昌晟集团有限公司的通知:弘昌晟集团因业对搞政治的人而言务发展需要,以所持本公司股份中的1,470万股作为质押,向四川信托有限公司融资,上述股份已于2011年11月9日办理完质押登记手续。

4.(,)1950万股股权质押平安信托公告

(,)如意集团股份有限公司接到连云港市蔬菜冷藏加工厂的书面通知,加工厂因向平安信托股份有限公司办理质押融资业务,已经将其持有的本公司部分无限售条件股份19,500,000股质押给平安信托股份有限公司,股权质押期限自2011年11月4日起,至质押双方向中国证券登记结算有限公司深圳分公司办理解除质押为止。

5.(,)公司控股股东股权质押北京信托

启明星辰近日接到公司控股股东、实际控制人王佳女士的通知,该股东于2011年11月9日将其所持有的公司IPO前发行限售股13,200,000股(占公司总股本的6.68%)质押给北京国际信托有限公司,并办理完成质押登记手续。另该股东曾于2011年10月11日将其所持有的公司IPO前发行限售股4,150,000股(占公司总股本的2.10%)质押给李丽。


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